コスモスハイム住之江

  • 大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目

  • / 住ノ江駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,598万円
41.8万円/㎡
相場
2,465万円
39.7万円/㎡
2,048
2,326
2,604
2,882
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,604万円
37.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
コスモスハイム住之江
2,598万円（41.8万円/㎡）/ 5階 / 62.15㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,598万円41.8万円5階 62.15㎡ 3LDK南西
2026/01/202,500万円49.2万円14階 50.85㎡ 2LDK南東
2025/02/221,980万円28.7万円4階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/12/121,980万円28.7万円4階 68.98㎡ 1LDK南
2024/11/241,980万円28.7万円4階 68.98㎡ 2DK南
2024/11/122,080万円30.2万円4階 68.98㎡ 2DK南
2024/11/072,080万円30.2万円4階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/10/222,080万円30.3万円4階 68.69㎡ 2DK南東
2024/10/022,200万円43.3万円14階 50.85㎡ 2DK西
2024/09/182,080万円30.2万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2024/08/152,298万円34.5万円9階 66.68㎡ 3LDK南
2024/06/262,398万円36.0万円9階 66.68㎡ 3LDK南
2024/05/192,080万円30.2万円3階 68.98㎡ 2LDK南東
2024/05/091,580万円23.7万円6階 66.68㎡ 3LDK南
2024/02/211,230万円24.2万円3階 50.85㎡ 1LDK南東
2024/02/081,280万円25.2万円3階 50.85㎡ 1LDK南東
2024/02/051,598万円24.0万円9階 66.68㎡ 3LDK南東
2024/01/211,780万円26.7万円9階 66.68㎡ 3LDK南東
2023/12/261,380万円27.1万円3階 50.85㎡ 1LDK南東
2023/10/211,580万円31.1万円3階 50.85㎡ 1LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14コスモスハイム住之江
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 2,598万円41.8万円62.15㎡3LDK5階 / 14階建 南西1986年54戸SRC
2026/02/01グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 2,280万円32.8万円69.43㎡3LDK14階 / 14階建 南1991年83戸SRC
2024/10/02ハイム住之江
大阪市住之江区北加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 1,980万円31.4万円63㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2026/04/05ふぁみーゆ住之江
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅7分 2,998万円40.7万円73.75㎡3LDK6階 / 8階建 南東1988年81戸RC
2026/03/23ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 1,990万円31.9万円62.4㎡2LDK1階 / 6階建 南1987年75戸RC
2024/11/18サングレール住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅11分 1,980万円36.6万円54.16㎡2LDK7階 / 7階建 東1986年58戸RC
2026/07/14ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 1,790万円32.0万円56㎡3LDK15階 / 15階建 南1986年99戸SRC
2026/09/01レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 2,780万円42.1万円65.98㎡3LDK4階 / 8階建 北1985年68戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積52.15㎡〜72.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモスハイム住之江
所在地大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
交通住ノ江駅徒歩3分
築年月1986年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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